疯狂卖地后南充楼市的未来？

HeyMan · 发表于 2022-4-20 06:11:16

进入到5月，南充已经经历了两轮土地拍卖，加上4月份的土拍，仅三轮南充已总共出让17块土地。过去的两年，南充市区的土地出让量也是前所未有的巨大，这也让南充房地产市场从2017年的货源短缺到如今的井喷式爆发，城市建设范围也随之扩大。

从最近土拍的情况看，三区楼面价都有创新高，而且推地多在城市新区，新城区的楼面价上涨很可能推动新城区的房价上升。

就拿江东会展新城来说，楼面价普遍在3000+，这次拍地更是拍出了该区域最高地价。目前这片区域房价多在6000-7000，此次拍地很可能会让片区整体价格登上7000的台阶。

目前南充市场新楼盘众多，选择面大。个别偏远地区价格也比较低，例如物流大道，都京片区，文峰片区，凤栖片区。但是在中心城区以及热度高的新城区，例如会展片区，荆溪片区，北站片区，目前的价格相对于3月底已经有了上涨痕迹。

南充楼市销量已远远超过川内其他地级市，随着从多楼盘入市，南充房地产还会继续火热下去吗？

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从头再来 · 发表于 2022-4-20 06:14:35

挖挖这几年疯狂的卖地赚我们南充人民的钱，把本地房企逼死了好多，看看南充现在好多烂尾楼！

死在黑名单 · 发表于 2022-4-20 06:17:35

南充房地产必须火热下去，这是广大市民朋友的心声。按南充现在的发展趋势，南充房价应该在3万一平方左右才合理，南充可是要赶超北上广的城市。[大笑][大笑][大笑]

银鲜目江探 · 发表于 2022-4-20 06:23:20

工业区没几个厂还天天修

旺仔 · 发表于 2022-4-20 06:28:48

狂欢过后一地鸡毛

我最爱你郑秀晶 · 发表于 2022-4-20 06:32:34

南充除了卖地，还能有什么？

123456833 · 发表于 2022-4-20 06:36:57

还是我们乐山房价便宜

嗜睡如逝水 · 发表于 2022-4-20 06:42:32

没有工业支撑的房地产，结局凄凉！

David902 · 发表于 2022-4-20 06:46:53

南充主要吸引周边县市的购房人太多了，空置率可能有百分之三十左右，现在的二手房是有价无市

死在黑名单 · 发表于 2022-4-20 06:49:11

一片烂尾话落叶，两行清泪苦还贷！

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