楼间距，买房的时候你忽略了这些吗？

又是春天

楼间距，顾名思义就是同一小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑的楼间距对于业主工作、生活的质量、安全十分重要。因此在买房的时候也应该特别注意这一点。

一般来说，受楼间距影响的因素有采光、通风、隐私、噪音、安全这几点：

采光：一般来说，南向的房子采光比较好，但是如果楼间距太近了，也有可能采光不足。比如：低层的住户会感觉自己的房屋日照时间低于高层的的住户，或者冬天的时候，家里光线太暗，这一般就是楼间距太近造成的。采光不好，住着也会觉得压抑、不适。

通风：成都的夏天，例如这几天，就十分的闷热，如果通风不好，会很影响居住的舒适度，楼间距过近，上风向的楼房就会挡住影响其他楼房的通风。

隐私：隐私保护是大家都很注重的一件事，如果楼间距过近，你在家里做什么，旁边的住户都能看得很清楚，确实会对生活造成很不好的影响。

噪音：两栋楼离得近了，意味着两栋楼之前的过道就在你的窗子底下，每天听着下面行人、车子走过开过的声音，也影响居住舒适度。

安全：安全主要指的是消防安全，楼间距太近了，一旦有一户发生火灾，火势很容易蔓延，住宅几件比较拥挤，对于消防救火来说也十分不便。

所以，楼间距影响着生活的方方面面，十分重要。普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米，多层与高层(12层及以上)为9米，高层与高层之间为13米。