人民路+深圳街 十堰五堰一纯新盘规划出炉 效果图户型图曝光

yongzi

日前，位于十堰城区正核芯区五堰范围内，深圳街与人民北路交汇处有一商住楼规划新出炉，效果图、户型图首曝光。

（点击了解详情）

效果图

平面效果图

众所周知，人民路、五堰是十堰* 先发展，而且配套发展*为纯熟的区域之一，也是无数十堰人的童年记忆。区域内及周边公交线路密布，商超（五堰商场、丰融超市、人民商场等等）、购物中 心（五堰新天地、大都会广场、香港城等等）、热门学校（五堰小学、人民小学、实验中学、市一中等等）、日报社、军分区环伺林立。

其中，五堰步行街是十堰城区发展很早、规模很大、人流量很大、商业体系非常完善的商业街，也是十堰城区一条集购物、休闲、文化、娱乐、餐饮、商务、居住于一体的综合性商业步行街；深圳街是十堰家喻户晓的美食一条街。

五堰新天地

丰融超市（网络图片）

某旅游APP上对于五堰的评价节选

但一个区域一旦发展到位之后，相应的土地供应就会锐减，该片区就是如此。近几年，包括人民路、五堰在内一房难求，新房几乎没有，二手房房龄也多在10年以上，可以说区域内需求旺盛，供不应求。

地图上可以看到项目周边各种生活配套密布

所以一旦人民路、五堰有住宅项目推出计划，对于十堰购房者来说，这样的“香饽饽”肯定是不会错过的。

那这个新项目究竟会是怎样的产品呢？下面就是重 点。

项目概况

经济技术指标

从规划数据可以看出，项目的占地面积仅6450平米，是一宗小而精地块。开发商其实是非常喜欢开发这种小地块的，地块面积小，项目的开发周期短，可以有效把控资金回笼。

总平面图

根据批前公示，小区共有三个出入口，行车主入口为项目西南侧，邻近一条规划道路，车子从那里进出小区，出车库就是人民北路。也就是说，业 主的车流区主要集中在整个小区的南侧，人车分流，车位比约1:1.2。

位于小区东侧、北侧有两个出入口，一个是小区人行出入口，邻近深圳街；还有一个商业 主出入口，临近人民北路。小区未来的老人业 主，出去买菜或者出去玩，公交车下来就是小区入口，那肯定是非常方便的。

另外，这宗地块的绿化率有25%，根据批前公示，项目正中 心规划有室外活动场地。

平面户型图

从户型图可以看出，该项目住宅有32层，为4梯8户（其中3部电梯为客梯），以二室、三室为主；根据规划只有216户，是个小体量楼盘。

5.0的容积率，意味着项目居住舒适度会有一定限制。

不过没有十全十美的房子，这样难能可贵的地段优势在某种程度上可以弥补舒适度上的不足。

总的来说，这个金龙广场（暂定名）项目应该会有不少置业者感兴趣，未来也许会为周边楼市掀起一波热潮。

感兴趣的朋友，不妨来猜猜将来新房均价会是多少。

备注：项目具体信息以开发商及有关部门发布为准，请谨慎核查；本文内容纯属小编个人观点，仅供参考。

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没啥产业创收，全都是建楼卖楼