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十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?

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发表于 2021-5-5 08:33:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
十堰的楼盘有破万的,也有均价四五千的,价格差距相当大,当大家感叹房价差距如此之大时,车位的差价的也越拉越开。
随着大家生活质量的提升,很多家庭远远不止一辆车,在这样的情况下购房者在选择楼盘时,也会着重考虑小区车位的价格,以及车位的配比,经过小编的调查,发现十堰各小区的车位价格不等,差价很明显!最低5万最高30w均有。
你认为买车位和租车位哪个划算?
01、十堰各小区车位售价、租赁价格及车位配比

十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?-1.jpg

(以上数据仅供参考,具体价格可咨询售楼部,欢迎各位继续补充)
02、最低5w,最高30w+的车位,高低之间到底差的是什么
通过上表的不完全统计。可以发现十堰车位的差价比较大,5-30w+均有,即使在同一个区域,也有出现车位差价大的情况。
而车位的销售市场分化同样明显,销量好的楼盘的车位销量始终比较乐观,部分楼盘车位价格性价比较高的,销量也较为可观。
那么车位的价格到底是是如何定的?主要有以下几点因素:
1、建设成本:地下的成本高于地上,普通的混凝土地坪,和金刚砂或环氧材料的相比,也有很大价差,所以改善类和高档小区的车位价格相对比较高,这与用料用材也有关系。
2、车位比:物以稀为贵,车位配比少的小区,自然车位价格就会高一些
3、跟房价也有一定的关系,越贵的小区,车位价格肯定比刚需的小区车位价格高。

十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?-2.jpg

那么这些车位之间到底差多少?请往下看:
其中,最高价20多万,最便宜的车位为5万。
其实从图中,我们就可以看出各楼盘之间的明显差距:

十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?-3.jpg

1、B与C之间差价近5万左右,从用材用料上看,两者之间差不多,且B楼盘很多车位为架空层的车位,在车位配比上,C盘的配比明显高于B盘,或许也是因为车位数量不够造成了一部分价高的原因,其次是房价以及位置因素,B盘目前已无新房在售,二手房价格在7500元/㎡以上。

十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?-4.jpg

2、A与C之间差价近15万左右,我们仅仅从图上,就可以看出B与C的差距。的车库,目前在十堰来说,是较为优秀的。车位比1:1.3,采用环氧地坪设计,引入了交通导视系统,VI交通指示标识等,对比楼盘的价格目前在8800元/㎡左右,楼盘位置也位于十堰繁华地段,周围有小学的配套,所以这个价格,比C高出15万,也在情理之中。C楼盘5万的车位价格,性价比也是可观了。
那么你觉得,如此差距下相差15万左右,是否合理呢?

十堰车位价格、租金曝光!5万和30万车位到底差距在哪里?-5.jpg

3、D与B之间的差价不大,最高差价在3w左右,但是从图上也可以看出,用材用料显然D是优于B。
04、建议总结
总的看来,目前十堰的车位大多是在10w左右,不少开发商目前也针对车位释放了很多优惠活动,那么到底该不该买呢?
1、如果是打算自住10年以上,建议购买
2、地段好的,附近有学校的,可以考虑购买
3、刚需盘,如果车位配比小于1:1,可以考虑入手
4、改善购房,小区车位比没有接近或是达到1:1.5的谨慎购买。

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