房产知识须知——什么是廉租房

折花逝

随着社会的发展,国家给我们的福利已经越来越多了。比如公租房和廉租房就是国家给我们的一项福利,但是许多人对于这两种类型的房屋并不是很了解，以为公租房就是廉租房、廉租房就是公租房其实不是，虽然二者名字上只有一字之差但是区别却是迥然不同。

在前面小编带大家了解了公租房，今天我们就一起来了解一下什么是廉租房?申请廉租房需要什么条件呢?

一、什么是廉租房？

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

3、廉租房的申请必须是符合廉租房供给条件，由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能取得廉租房的居住权。

二、廉租房和公租房有什么区别？

1、公租房全称公共租赁住房，它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。属政府或公共机构所有，通过限定租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

2、廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

3、廉租房一般有两种表现形式一是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。二是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。

4、一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。而公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。

三、申请廉租房需要什么条件?

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

看了这篇文章相信大家对廉租房有了大概的了解，廉租房和公租房区别还是比较大的，中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中收入低者，但是对于申请也是有条件的，如果想要申请廉租房，大家可以参考一下这篇文章，希望可以给大家带来帮助。


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花雨落梦中

廉租房就是给权人找了一个发财的机会～！，