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十堰男子买婚房遇闹心事!中介公司:可以起诉

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发表于 2021-4-7 13:20:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
满心欢喜买房

找了中介本以为省事很多

没想到交易不成

中介还拒绝按照合同约定

返还双倍定金

4月5日十堰市民刘先生

拨打了十堰晚报

新闻热线

讲述了自己的遭遇

房子无法交易后

中介拒绝按合同双倍退还定金

市民刘先生介绍,近期他打算在城区购置一套房屋作为婚房使用。今年3月,在十堰中源房产信息咨询有限公司张湾店(以下简称“中源房产”)的介绍下,他看中了张湾区金星花园的一套房屋,之后与中源房产签订了购房定金合同,并向对方支付了一万元购房定金。

十堰男子买婚房遇闹心事!中介公司:可以起诉-1.jpg


刘先生与房产中介签订的购房定金合同

没想到的是,近日,中源房产工作人员突然给他打电话称,房主不卖了,房子不能交易。于是他打算次日去退购房定金。

刘先生告诉记者, 按合同约定,对方应退还他双倍的购房定金,也就是两万元,可当他提出按合同执行时,却遭到了对方的拒绝。“他们说购房定金还没有交给房主,所以合同没生效,这我肯定不认可。”刘先生说。

合同明确约定了违约责任

律师:可通过司法途径解决

记者从《购房定金合同》上看到,合同甲方为刘先生,乙方为十堰中源房产信息咨询有限公司。合同其中一条条款明确规定,如因房屋所有权人原因,造成甲方不能购买该房屋,则乙方承诺将受到的甲方定金双倍退还给甲方(不计算利息)。

十堰男子买婚房遇闹心事!中介公司:可以起诉-2.jpg


合同对违约责任做了明确规定

4月6日下午,记者和刘先生来到位于车城西路的中源房产。“只退1万,如果刘先生有异议可以到法院起诉。”中源房产老板肖女士说。

十堰男子买婚房遇闹心事!中介公司:可以起诉-3.jpg


针对刘先生遭遇的问题,记者也咨询了律师,湖北平长律师事务所律师朱延桢表示,根据合同约定,中介公司应该按照约定退还双倍购房定金,而不能以房主没收定金为由拒绝。如果对方拒不退还,可通过司法途径解决。

对此,刘先生表示将向相关部门反映,如问题始终无法解决只能向法院提起诉讼。

文、图/十堰晚报记者 徐国文

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