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一个购房者, 当他觉得价格低房子的位置太偏;位置好的房子价格又太贵的时候。
他的目光自然就转向了二手房。
还有一种买二手房的,则是因为各种原因,想尽快入住。
包括小编身边的一些朋友,因为想换房,又不想太过操心,就经常询问哪里有合适的房源?
在小编看来,十堰的二手房市场很乱,完全没有一个有效的管理机构来规范。
购买二手房的业主,通常是从当地的一些购房网站获得的房源信息,先撇开房源信息的真实性,很多信息已经被中介机构捷足先登,再撇开这些中介机构,就单看一些二手房的房价,就给人的感觉是坑一个是一个。但是不能否认的是,再贵的房子都有人买。
最近,在网站浏览二手房,一套房子标出了11044元/㎡的高价,让人望而却步。
如果说这个标价还不算高的话,再看这一套吧!单价高达12471元/㎡。
就十堰房产在线曾经统计过这两个楼盘的新房价格当时也不过六、七千。好笑的是,图一房主强调了全屋红木家具,感觉这位爷是在卖家具而不是在卖房子。
不过你别笑!就几个地方网站上的二手房信息显示,单价超过一万的还不是个例。以下数据来源安居客:
十堰3月二手房均价5892元/㎡,环比二月下跌0.02%,同比去年同期上涨4.97%。但是再看热门二手房小区的价格。
最低的是畔山林语小区,单价6724元/㎡;最高的上海城,单价10047元/㎡。热门小区一共14个,普遍价格在7300元/㎡左右。
再看一下新房价格:
十堰3月新房均价6436元/㎡,环比上月下降2.23%。数据显示,安居客只统计了当前在售楼盘仅16个,并且没有张湾区数据。十堰房产在线3月统计十堰在售楼盘数量约为52个。
对比一下新房和二手房的价格,明显二手房价格高于新房。因此想买二手房的朋友应该要擦亮眼睛,更慎重的在新房和二手房之间做下选择了。
综上,小编一直认为网上的一些数据看看就好,并不能当做购买房子的依托。毕竟房子这种商品价值不菲。
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