电梯停摆、路灯被拆、树木被锯…十堰这个小区成“矛盾集合体”

煎饼

电梯停摆7个月，至今未修复。

近段时间，记者在对凤凰香郡业主采访中，公共区域设施、设备停用、损坏也是反映最普遍的问题之一。这些问题为何迟迟无法解决？物业公司负责人表示，原因很多，其中最主要的原因是涉及动用维修资金，业主不同意，导致无法维修。
业主：电梯停摆7个月，至今没维修
据凤凰香郡小区7号楼一单元业主介绍，今年4月，电梯出现故障，导致无法使用，至今没有修复。此外，小区还存在晨晚练广场没有照明灯、喷泉停用、树木被锯断等诸多问题。
日前，记者来到该小区7号楼一单元。该单元共有3部电梯，中间一部处于停用状态。“每天早高峰时，业主甚至要提前半小时等电梯，否则就会耽误大人上班、孩子上学。”一位业主说。
在小区一晨晚练广场，一位业主说：“以前这里有4盏灯，后来都不亮了，被物业公司拆掉了。”
对于物业公司不仅不维修反而拆掉路灯的做法，业主纷纷表达了不满。
记者看到，小区内的喷泉均没有开启，多棵大树被齐根锯断。“以前小区的路灯、喷泉、音响都是好的，约从4年前开始，小区的公共设施基本都停用了。”业主赵女士说。
物业：维修电梯需动用维修资金，业主不同意
针对走访情况，小区物业公司刘经理表示，7号楼一单元的电梯由于钢丝绳磨损需要请专业机构维修，总费用5万余元，需动用维修资金。物业公司进行了公示，并上门征求7号楼1单元业主的意见，却遭到业主反对。“物业公司没有能力掏这笔钱，业主不同意动用维修资金，这才导致故障电梯至今没修复。”
小区喷泉停用是因为喷泉正下方为小区地下车库，由于季节变化，喷泉结构热胀冷缩，一直漏水。物业公司不可能反复做防水，因此停用。音响停用是因为出现线路故障，修复则要挖开地面，需请示物业公司老总。
关于晨晚练广场没照明灯问题，刘经理表示将在11月15日前将灯安装到位。
社区：将召集业主代表协商解决
据市房地产服务中心物业科工作人员介绍，电梯的保修期一般是1—2年，凤凰香郡小区的电梯显然已经过保，维修的确需要动用维修资金。业主如果不同意，可由社区组织小区本楼栋业主代表共同商议。如果有业主对费用有异议，可以由社区或业主代表选择维修企业，对费用进行预算。
随后，记者将情况反映至茅箭区二堰街办源园社区。社区党支部书记熊燕表示，将召集该楼栋业主代表进行协商，尽早将问题解决。
针对小区喷泉以及音响停用等情况，市房地产服务中心物业科工作人员说，物业公司可申请维修资金，如超过三分之二业主同意，可进行维修。（十堰晚报秦楚网全媒体 记者 季栋 编发：幻影）

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大麦说

不知道为什么十堰都没听说过哪家物业好

xijgyovr933295

物业最主要的功能就是收钱

老橡树1

业主不同意修电梯是换钢丝绳要5五多

zhengliuhouse

奇葩的物业

万胜

19号楼与18号楼之间喷泉没地下室不也一直是摆设吗？物业太差了

十二音阶囤

新建的小区,20年后各种公共设施都面临使用寿命到期维修更换，花费巨大。现在的物业一心收钱想办法花维修基金，将来又是坑业主

min12qi

支持十堰晚报，物业与业主之间的纠纷，成为当今社会新茅盾的集中爆发区，必须引起重视予以化解。

他不懂

电梯这么大件的东西，只保修2年？小商品买的电梯吗？如果是这种物业，大家都别交物业费了，撵走这种垃圾物业，把矛盾扩大，扩大了都有人来管了

丁侦球

有些业主，就是无赖，不交钱，物业不能运转，