在十堰 月薪3800元、4800元、5300元 能在哪儿买房

叛逆小女子

不知不觉，2020年已然过去10个月。在这期间，十堰楼市所发生的一切，如坐过山车般一样的刺激。从年初停摆，到冲向火热，再到如今时刻控制。无论如何，时间不等人。还剩1个多月，就进入2021年了，你买房计划实现如何？

根据十堰市房地产服务中 心发布的《2020年1-9月十堰城区房地产市场运行情况》，2020年1-9月，十堰新建商品住房实际销售房源的平均建筑面积约为110㎡。你呢？你家新房是多大面积？

按如今十堰的房价，平均建面110㎡大概需要多少钱？首付需要多少？每月工资多少才能供一套房呢？一文告诉你答案！

我们知道，十堰各大楼盘一般首付为3成，至于个别楼盘首付5万就“购”了，可以忽略不计。那么我们就按照十堰最低首付30%、贷款30年、等额本息还款、贷款利率（基准利率）4.9%计算，在各区的买房成本如下：

张湾区

张湾区我们举例现在网友比较关注的熊家湾片区，房价高层均价大概在5800——7500元/㎡；洋房均价6500——9000元/㎡，叠墅均价13000元/㎡。为了不影响大家的心情，以较低的5800元/㎡作参考。

总价=建面110 ㎡x单价5800元/㎡=63.8万；首付30%约19.14万；月供约2388.27元。如果是一个人还贷，那么月供不要超过工资的50%才不会过得太惨，也就是说在熊家湾片区买房，你的工资水平不低于4800元/月。

这是正规程序买房，还没算上车位、装修等附加费用，也就是说要在这里买房，除了收入水平不低于4800元/月外，其他杂七杂八的费用也是少不了的，加上首付至少也还要准备个30万左右。

当然，熊家湾片区作为目前发展非常火热的片区，不仅交通、教育、商业等配套全面发展，片区内更有大量实力雄厚房企扎堆入驻，新盘迭起，大盘林立，带来了高层、小高层、洋房、叠墅、商墅等多业态产品，购房者选择范围更广，相应的不同类型，不同地段的购房成本也会不断增加。

茅箭区

茅箭区比较受关注的地段就比较多了，中 心城区的北京路、上海路商圈，一路繁华，居于此，生活出行太太太太便捷了，如果不是高房价在这里，想必大家都想买，此区域高层均价大概7700-8800元/㎡。新兴发展区的北广场片区，房价大概在6400-7800元/㎡，洋房均价8500元/㎡。天津路片区，高层房价大概在6200-6600元/㎡，洋房均价7800元/㎡。

在这里，我们选择一个相对适中的价格参考，以6500元/㎡举例。

总价=建面110 ㎡x单价6500元/㎡=71.5万；首付30%约21.45万；月供约2653.63元。月工资要求大概要到5300元/月。

白浪区

相对来说，这里的价格便宜很多，区间在3800——5400元/㎡，当然3800元/㎡毕竟也还是少数，这里我们取中间值4600元/㎡举例。

总价=建面110㎡x单价4600元/㎡=50.6万；首付30%约15.18万；月供约1910.62元。月工资要求大概要到3800元/月。

可以看到，排除个别楼盘在限定的期间内，推出的首付4万起、首付5万就“购”了、首付低至9万的优惠政策外，想在十堰买套房，首付15万差不多是最低标准了。高的首付30、40万也可以。

至于月薪工资，可以看到，如果不追求张湾区茅箭区，月工资3800元也可以担负起月供，只是日常生活会捉襟见肘，当然，想要更充裕一些，月工资5、6千更好。

看完这个数据，你呢？是不是觉得买房有望了？虽然对于许多青年来说，靠一己之力买房，短期内很难，但是在长辈帮你付完首付之后，你可以凭借自己的能力还月供！不说了，赶紧努力赚钱吧！

备注：十堰商贷基准利率为4.9%，实际商贷利率会在15%-20%左右浮动，具体以各银行为准，以上观点仅为小编个人观点，不作买房指导意见，仅供参考。

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