十堰万达旁、天津路纯新盘规划出炉！逾千套住宅将入市

shiyan

?6月29日，十堰市自然资源和规划局官网公布了两大纯新盘征求意见公示，分别为位于十堰市北京路延长线与发展大道交汇处的国瑞阳光地产项目与位于天津路的十堰久源房地产开发有限公司项目，详情如下：

国瑞阳光地产开发集团十堰北城有限公司国瑞府项目

编号：十自批前公示（2020）第号

地块位置：湖北省十堰市北京路延长线与发展大道交汇处

地块区位示意图

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“国瑞阳光地产开发集团十堰北城有限公司国瑞府项目”进行批前公示，公示期间征询市民意见，若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。

项目概况

该项目位于湖北省十堰市北京路延长线与发展大道交汇处。

此次申报项目规划用地面积：139755.7㎡

申报建筑面积：452684.99㎡

计容面积：335412.72㎡

容积率：2.4

建筑密度：26.68%

绿地率：30.0%

建筑高度≤99.9m

停车位：3355台。

规划建筑功能：住宅、商业、车库。建筑风格及色彩：现代设计风格、青灰色为主（见效果图）。

据了解，目前此地块已经动工，根据项目计容面积：335412.72㎡，停车位：3355台等数据来看，未来或将有2000-3000套住宅入市。从项目效果图以及容积率等数据推测，未来项目可能是高层+洋房类产品，并且偏第4代住宅，居住舒适度将非常佳。

动工现场实拍

十堰久源房地产开发有限公司津都国际规划建筑设计方案项目

编号：十自批前公示（2020）第号

地块位置：十堰市天津路

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“十堰久源房地产开发有限公司津都国际规划建筑设计方案项目”进行征求意见，征求意见期间征询市民意见，若有异议请于公示期内实名书面向我局相关部门反映，并享有依法申请听证的权利。

项目概况

该项目位于湖北省十堰市天津路。

此次申报项目规划用地面积：10391㎡

申报建筑面积：62716.69㎡

计容面积：46738.07㎡

容积率：4.50

建筑密度：26.67%

绿地率：30.00%

建筑高度≤99.9m

停车位：450（其中地上28，地下422）台。

规划建筑功能：住宅、商业、车库、公共配套等。建筑风格及色彩：淡黄色为主（见效果图）。

经审查，该项目规划建筑退让用地界线距离、建筑间距、日照等均符合《十堰市城市规划管理技术规定》(2016年版）等相关规范标准。???

项目位于天津路，目前在售的楼盘主要有太学府、芳华里、楚天都市熙园、龙津大厦二期等项目，预计后期入市的价格均价估计在六千多，并且，根据规划，此项目仅为4栋住宅，体量较小，推出的面积区间在81--146㎡之间，以两室、三室为主，刚需改善都可购买。

免责声明：文中各项数据来源于市自然资源和规划局官网，均为规划数据，以实际建成为准；文中内容纯属小编个人观点，仅供参考。

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