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[买房交流] 内行人告诉你:为什么不建议房产证上写上夫妻两个人名字

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发表于 2019-6-25 15:37:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

现在结婚都要买新房,而买新房最容易导致纠纷的是房产证上的署名。大部分是男方出钱买房,而女方也要求在房产证上加上自己的名字,她们认为这样的婚姻才有安全感。而正是因为这件事,可能导致不少即将结婚的情侣闹掰,真是很可惜。那么房产证上到底应该写一个人名字,还是写夫妻双方的名字呢?不懂的人很多,赶紧听听内行人的分析。


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内行人给出的答案是,房产证上最好不要写两个人的名字。这是为什么呢?据内行人的分析,如果写两个人的名字,后面会导致很多麻烦,具体的来看看下面小编的总结吧。


写两个人名字会引起财产纠纷。其实夫妻双方都要求在房产证上写名字,都是想有财产保障,得到安全感。殊不知,这样会引起大纠纷,以后会吵得更严重。房子的市价是一直在变化的,一旦在房产证上写两人名字,如果离婚分房子,那么“谁拿房子?”“谁拿钱,拿多少?”,这些问题就扯不清了。


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不利于买二套房。家庭经济条件一般的人也就买个一套房子住着就满足了,但是对于那些土豪们来说,有钱花不掉当然就去多买房子,放在那里涨钱。但是如果已经有一张房产证上有你的名字了,也就是说已经买了一套房,那么再买房就是第二套房子。而根据房地产新规,第二套房的首付要付60%,这可是房子总价的一大半,一次性要拿出这么多钱,估计对很多人都极其吃力,可能没有经济条件买二套房了。


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不利于迁移。现在太多的人想搬到大城市,在大城市发展,并且在那里落户后,就可以让自己的孩子在大城市读书,享受到高素质、高水平的教育。所以不少年轻人虽然在自己的家乡买了房,还是想搬到大城市去。但如果老家那套房子的房产证上是夫妻双方的名字,那么再买一套房子,首付就要增加几成,贷款利率还要提高。

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