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[买房交流] 房价那么高,到底是观望,还是果断买房?

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该用户从未签到

发表于 2019-6-10 17:40:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

最近,我看到很多人问:房价这么高,监管这么严格,是观望,还是果断买房?


我认为这个问题根据不同群体的紧迫性有不同的选择。


首先,我们应该知道,监管从来不是为了阻止人们买房,而是为了让人们买房的意愿回归理性,而不是为了利用更大的杠杆进行房地产投机,从而避免不必要的经济坏账。每个人至少应该知道为什么要买房子,目的应该很清楚。这不是因为别人买了房子,我们也买了。如果别人抢了房子,我们也抢了房子。盲目买房会导致当地房价上涨,这是不合理的。


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毕竟,房子是用来居住的,不是用来投机的,所以投机这个词有更深的含义。许多人问什么是投机,有多少房子是投机?我认为有几个标准。一个是自己名下的公寓数量。这是最直观的。如果我们看看现时有3个单位必须全部付清的情况,那么3个或3个以上的单位可能会被视为投机。二是衡量贷款在总房价中的比例。这相对来说比较困难,实际判断也有偏差。例如,有些人有钱,但贷款的比例相对较大,所以无法判断是否投机房地产。此外,人们拥有的钱越多,他们利用资金的能力就越强。从贷款的角度来看,公平可能无法实现。


事实上,普通人仍然买得起三套房产,更不用说一线了,但一线城市的平均价格约为14000英镑,房子约为100平方米,三套将耗资近500万英镑。这是福利彩票的中奖金额。赢得500万是非常困难的,而且一生中几乎不可能相遇。然而,大多数人购买三套房子的可能性仍然很高。


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让我们来看看现实生活中可能会遇到的一些情况。在这种情况下,那些能够不遗余力的人可以考虑结合自己购买住房。

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