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[买房交流] 新房越来越被“嫌弃”,会买房的都选择二手房!

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发表于 2019-5-7 17:41:05 | 显示全部楼层 |阅读模式

很多人买房时会选择新房,认为现在的楼市低迷,新房日后的保值增值能力更好。但是会买房的人近两年都开始购买二手房,并且二手房也逐渐受到大家的青睐。的确二手房有着不少的优势,今天就聊聊为啥都买二手房。


二手房拎包入住


新房通常都是期房,开发商一般先搭建一个样板房给你看,但是等你拿到钥匙,打开房门的一瞬间,可能会遇到很多的问题。房子根本不是你想象的那样,跟样板房相差太大,公摊面积大,实际面积小,屋子漏水,采光不好,电梯噪音大等等。二手房基本上都是现房,直接可以实地查看,拎包入住,性价比高。


新房质量堪忧


因为楼市够热,很多老板都投资开发房产,这在业内都已经是一股风气了,先不说那些不大不小的房产公司,我们就说房产前几名的大佬,也发生了好几次工地施工事故。为什么我们的房价持续在涨,质量却不如以前?专家说:都是房市惹的祸。很多人想买,开发商为了挣钱疯狂开始建房,可想而知,这样快速建出来的房子质量大不如前。


二手房周转效率高


二手房很多是精装房,小区的建设和小区周围的建设一般都完善得差不多了,基本可以做到随买随住,拎包进去就成,不用考虑太多问题。但处房就不是这样简单了,如果是期房,就要等,少则一年,多则两年,不是期房,也要搞装修,十分麻烦。万一想出手,也比二手房周转率低些。


二手房投资价值高


二手房的地理位置相对于新房更优越,通常都靠近城里。周边的配套都比较成熟,各大商超、学校、医院都齐全。而新房大多都在偏远地区,虽然这种新房价格低一些,但是升值空间并不大。所以有很多人拿着钱也愿意买个二手房。

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