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[买房交流] 这三张纸和房产证同样重要,丢掉会后悔,补办很麻烦

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发表于 2019-4-8 17:15:34 | 显示全部楼层 |阅读模式

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买到房子之后很多人肯定是十分高兴的,但是大家在开心之余也要注意一些问题。避免后续出现难以解决的问题。尤其是关于房子的一些资料保存上面更是要上心,千万不要只留个房产证就觉得万事大吉,这三样其他证明可和房产证一样重要,千万不要扔掉!


第一个就是买卖合同,这个是大家一定要好好保存的,这个购房合同是具有法律效力,受法律保护的合同。这也是你成功拥有这一套房产最有力的一个证明,因此在日后需要证明你与房子之间的所属关系时,这个购房合同就很有帮助。并且,无论是那种类型的房子,一旦签好购房合同,在房管局里你的房子的备案也会自动生成,在后续需要到房管局领取备案证明是这个合同也是必须具备的一个文件。并且有了合同,房产商就不能随意撤销,对自己的权益也是一个强有力的保障。


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第二类是契税发票,这个文件主要记录的事你最初购买这套房产所出的价格,在后期需要对房子转手的时候,这个契税发票就是房产原本价值的一个最好的证明。这个凭证也能让你的买家看到这套房子的价值所在,对你的信任度也会有所提升,这样对房子的转手也有很好的帮助。而且在办理各种手续的时候,这个契税发票是你最好的纳税证明,虽然这个办理比较复杂,但是它的作用很大,所以这个契税发票也一定要妥善保管。


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第三个也是一类发票,这个发票就是买房的时候,经售楼部开出的一个购房发票。这个发票的主要作用是用于辅助贷款的申请,在需要进行商业贷款来支付房款的时候,这个购房发票和购房合同就成为贷款的一个证明,可以帮助银行认定你的贷款申请。所以这个购房发票也要保管好,这样才能顺利地申请到贷款。


综上所述,购房时签订的合同、后期拿到的契税发票以及买房的时候售楼部开具的购房发票都是需要好好保管的,这些文件的重要性一点也不必房产证低。后续关于房子的各种手续也都需要这些文件的出具,所以大家在拿到房子钥匙之后可千万别把这些文件直接丢掉,不然后期补办也是一件很麻烦的事情。


来源:岳阳特价房

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