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[买房交流] 买房最重要的居然不是房产证?内行人说:这些东西比房产证重要!

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发表于 2019-1-24 17:24:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

相信很多人都会说,买房子一定要拿到房产证,否则房子不是你的。那么这种说法对么?其实有一定道理,因此很多人都把房产证看得非常非常的重要。必经没有房产的房子,很少有人去买,难免会有纠纷。但是你知道吗,其实在买房子的时候,房产证并不是最重要的。内行人说:这些东西比房产证重要,你知道么?让我们一起来看看吧!





1、购房合同



买房交钱的时候,售楼处会给你一个购房合同,一式两份,开发商一份,购房者一份。合同具有法律效益,一定要把这个合同保存好。因为房产证其实并不是马上就能给到购房业主的,由于开发商办理各种证件的原因会有一定延期,短则一年半载,长则3年5年也是有的。因此,购房合同一定要保存好。



2、购房发票


发票作为一种财务凭证,也是具有法律效益,很多人买了房子之后,发票没能好好保存,久而久之就找不到。我们在购物的都知道,要保管好发票,日后有了问题保修凭借发票,那么为什么买房子的发票就不能好好保存呢?你只有保存好发票,等以后什么出了什么问题的时候才去好去找人家,人家才能知道,你确实是在人家这里买了房,所以说购房发票也是一种凭证。



3、契税发票


买房时,候通常都会有那种契税的发票,什么叫做契税发票呢?就是咱们在买房子的时候肯定都要交,一定会交税的,并不是说,你花了多少钱就一定会买到这样的房子,有的时候可能要多花一点钱去交那这个房子的税,如果你不把这个税的发票保存好。以后上市交易,这个契税发票都是用的到的。


其实,并不是说房产证不重要,因为在房产证迟迟没有到达业主手上的时候,这些东西是保障你个人利益的最有效凭证。小编还是建议,买房子花了这么多钱,所有的发票收据都应该一一收好,最好保存在一起,别单放,以免日后丢失。


来源:房天下


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