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[买房交流] 这项政策,已越来越近,手中多套房的人,降价抛售房产!

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发表于 2018-11-20 15:03:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

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自去年10月开始新一轮楼市调控以来,到今年年底,我国楼市经历了最严厉的一轮楼市调控后,各项数据都显示,调控效果明显。全国热点城市成交量下跌,房价明显下降,楼市的“虚火”降温明显。


但是在热点城市房价下降的同时,还有一部分二三线城市的房价在涨涨涨,很多人都寄希望于国家可以征收房地产税,可以让房价再下降一点儿。此前很多言论都表示房地产税要落地了,但是结果确实“狼来了”,政府并没有明确的消息说要开始征收房地产税。


不过房地产税肯定还是要来的,近日,财政部部长在人民日报撰文《加快建立现代财政制度》,表示房地产税对个人住房将按评估值征收。肖捷还表示,要力争在2019年完成房地产税的全部立法程序,这个消息表示,政府已经有了明确的关于房地产税的计划,房地产落地的步伐已经越来越快了,房地产税的征收离我们越来越近。


房地产税的落地,对我们有什么影响?对房价有什么影响?房地产税的出台,针对套房拥有者征税,也就是主要针对手里有许多套房子的炒房客们,因为一旦开始征收房地产税,手里的房子越多,需要承担的税费就越多,持有房产的成本就会增加。


这样一来,对炒房客来说是一个很大的打击,大家也都知道,所谓的高房价,其实很多都是“虚高”,是被炒房客炒上去的,房地产税的出台,再次给与炒房客打击,越来越多的炒房客会被排挤出市场之外,没了这些炒房客的推动,房价的水分被挤压出来,房价会被平抑,房子会真正回归居住属性,所以今后,特别是房地产税落地以后,炒房客的日子会越来越艰难,很多炒房客会被迫降价抛售手里的房子,撤出市场。

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