无与伦比的美丽 发表于 2022-5-8 08:55:13

疫情后的宁波楼市会如何发展?

近期,全国二线城市纷纷发布楼市放松限购限售政策(苏州、南京、重庆、郑州等城市相继松绑楼市)。
很多人觉得楼市政策放松是个大利好,但是其实在行业不景气的时候,楼市开始放松,也说明当下的楼市很冷。
传闻宁波楼市政策大量松绑,限购圈进一步放松(416新政中多条政策已经纷纷取消,限购圈放开),不过官方始终没有发布对于宁波楼市限购限售相关政策放松的通知。
宁波作为二线城市的一员,这些松绑楼市政策是否会对目前的楼市行情是否会带来较大帮助,这还得让时间去验证。
而最近宁波疫情遍地开花,各区全域核酸正在进行中,医疗、基层工作人员都在一线救援、抗疫。大量门店关门、各种房地产、金融等企业也相继传出降薪、生意不好做、工资发不出来等消息,这样一来,拉地了整个城市的经济运行指数。
在经济大环境不太好的情况下,一旦宁波这些楼市政策的放松,是否会有大量投资客大量涌入买房?也是否会提高购房者预期、提高房地在宁波拿地的信心?
相信90%的人都不敢妄下结论。
如果这些政策被一一证实,随着相关政策的不断放松,的确会有少许投资客可能会来买房,但目前来看宁波新房的位置并不如很多二手房次新房的位置,二手房的次新房选择面较广,可以考虑购房的地方比较多,这样楼市的成交量也可能不会大幅提升。
再加上目前就业环境不好,居民的收入变少、不稳定后,买房的贷款压力也进一步提高,在楼市行情不明朗的情况下,也会选择等待和观望。
下周二也即将迎来宁波2022年首批次集中供地,目前的政策放松,是不是会提高房地产企业在宁波拿地的信心?
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pnvk5844 发表于 2022-5-8 08:58:02

市场疫情后,成交量可能会迎来一波反弹,是置换的好时机,就是卖掉老房子,绝对不是投资的好时机。

大麦说 发表于 2022-5-8 09:03:30

房价涨不涨,看五年后宁波会发展成什么样。如果能看到未来现在买房就是最好的选择

不希望就不失望 发表于 2022-5-8 09:05:23

我一个农村进城的老农民,儿子在宁波也算差不多,买第二套房我们夫妻俩非常反对,但他们不听劝阻还是买了,但负责累累,刚两处的房贷都八万多元/月,像目前这情况连一家五口的开支都难维持,不知道他们怎么应付下去。

又是春天 发表于 2022-5-8 09:08:55

不跌算好了,现在就业太难了,老板日子也不好过,买的房子都要卖出周转,行情得低迷几年

猛然醒悟 发表于 2022-5-8 09:14:13

感觉成交价很难达到以前了

123456835 发表于 2022-5-8 09:18:39

问题是没跌光涨了

她说她不爱你々 发表于 2022-5-8 09:22:14

有涨有跌市场经济行情

wangzhiqing09 发表于 2022-5-8 09:27:32

托托托新闻也托,只说涨涨涨,不说跌跌跌,商品房就是商品,有涨有涨巿场经济,
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