敬你 发表于 2021-9-2 22:18:40

目前十堰地区“直辖”的四条路,你觉得那条路更有发展潜力呢

近几年,十堰新城区发生了翻天覆地的变化,特别是“直辖”(北京路上海路天津路重庆路)的四条路更是一骑绝尘,高歌猛进。
这几条路应是十堰新城区发展的代表,虽然目前并不是特别完善,但相比市区其他地方还是非常不错的,那么在这四条路中那条路更具有发展潜力呢?
我们先说说北京路,北京路自2005年完工,经过十几年的蓬勃发展,现目前应该是十堰发展最快配套最为完善的一条城市主干道,沿线机构众多,如郧阳中学,市政府,十堰海关,市民服务中心,市血站,湖北工业职业技术学院等等!路网更是四通八达,上海路重庆路天津路浙江路柳林路等都与它交汇。沿线道路宽阔高楼大厦一栋接着一栋,是城市里一道美丽的风景线!近几年万达广场,十堰传媒,奥体中心等等重大项目的入驻使北京路更上一层楼。北京路是目前十堰市的政治,经济,文化,交通中心。


再说说上海路,笔者认为上海路是目前主城区夜景最为漂亮的一条路。上海路没有像北京路一样有那么多政府单位入驻,但上海路第三产业非常发达,吃喝玩乐一应俱全,特别是餐饮门店众多。上海路也是十堰目前人口密度最大的一条城市道路,自2010年正式通车,如今已过去十年时间,汉江师范学院,湖北医药学院扩建工程相继投入使用,恒大城大美盛城(现在后期楼盘依旧在建设中)等大体量楼盘入驻,使上海路发生了翻天覆地的变化,目前十堰妥妥的富人集聚区。上海路“肩挑”北京路和人民路两条十堰最主要的城市主干道,能够方便快捷到达新老城区。


我们再说说天津路。天津路这几年发展的也非常迅猛。太学府,大洋五洲,金煌天津港,泰山绿谷等楼盘一个接着一个,而且新的土拍也不断涌现,是置业绝对热门区域(新楼盘后期房源数量仅次于熊家湾的一个地段)。同时近两年天津路上医疗配套不断完善,市疾控中心、十堰市老年人养护中心,妇幼保健院新院区三家医疗机构落户天津路,为未来这一片居民的医疗卫生打下了坚实的基础。而学校也很不错,天津路人民小学分校已正式投入使用,天津路第一小学也在建设规划中。天津路的路网也非常好,可以快速到达飞机场和高铁站和高速路口。


最后我们说说重庆路。重庆路和上海路北京路相连,现有卢浮宫,百强学府花园,惠泽公园一号,以及汉城天地等几个体量不小的楼盘。道路经过了几次改扩建,现在很宽敞漂亮。重庆路这几年笔者感觉没什么大的变化,自重庆路立交桥以下也没有什么土拍,也没有什么项目入驻,现目前有公交信息中心和消防救援支队重庆路特勤站以及茅箭区政务服务中心三家机构常驻。沿线有重庆路小学。微循环道路比较多,和文秀路以及林荫大道一二号线相连。


最后我们一起说说公共交通,公共交通方面北京路有很多的公交线路,因为有很多道路与北京路相连,所以线路太多,笔者不加以赘述,上海路有7路、35路、39路、13路;重庆路有12路、13路、15路、28路、86路;天津路有7路、15路、 20路 、58路 、86路。
综合上面各方面来看,就目前北京路无疑是近些年中发展最好的一条路,天津路和上海路旗鼓相当,重庆路笔者觉得稍微差一点。
如果从长远的角度来考虑,上海路的发展个人觉得会受限,因为上海路沿线可拍土地基本没有(基本只剩下杨家沟片区),而且上海路全路段很短,发展必然受限,公共交通就目前来说也是配套最差的;目前上海路发展基本已趋向饱和。未来如果要发展还需要不断完善和提高第三产业的占比。
未来的天津路还是很让人期待的,相关配套越来越完善,是比较宜居的一个地方,沿线还有大面积可以开发建设的土地。
重庆路这几年没有什么大的动作和土拍政策,希望未来自重庆路立交桥至顾家岗这一段能有长足的发展,一起期待一下吧。
而北京路在未来依旧会当之无愧的继续引领城市新发展,片区功能和影响力不断加强。
当然以上也只是笔者的个人观点哦,欢迎大家讨论。希望这四条路段未来发展越来越好,我们的城市越来越好!
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兄弟!莫激动! 发表于 2021-9-2 22:24:24

张湾区:那我走?

萌妹 发表于 2021-9-2 22:29:46

上海路很发达,居民也很多,但感觉到哪儿都不方便

柔情似水 发表于 2021-9-2 22:35:09

天津路早就应该拓宽了,天天堵的一塌糊涂

乖了啦 发表于 2021-9-2 22:39:19

北京路还是引领潮流

春田花花 发表于 2021-9-2 22:43:35

北京路还可以,人民路已经彻底无解了,放弃了

人鱼线 发表于 2021-9-2 22:49:11

David902 发表于 2021-9-2 22:54:04

浙江路10年没变化

Tiffanyzhoulu 发表于 2021-9-2 22:57:50

以后就看发展大道了。最牛逼的一条大道

奇葩F无罪 发表于 2021-9-2 23:03:22

十堰主干道立交立起来才行
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