按照江水平说的做,装修省个三两万根本不叫事
装修超支是由两种原因造成的,一是客户钱少欲望多,什么都想好;另一个是装修公司管杀不管埋,只知道勾引业主的欲望,却不明白地告诉业主实现这个欲望需要花费多大的代价,诱导业主做错误选择,导致大量超支;
为了让业主明白消费,清晰选择,江水平特意用两个月时间筛选出了装修的基础部分和升级部分,明确的告诉业主哪些项目完全可以
不用多花钱去升级,哪些项目可以选择性升级;更会解释清楚不升级的基础项目是否能达到过日子的要求。
我们还会针对签约的客户推出全套装修预算罗列与调整的服务,会有专业人员参与沟通,在施工前就把所有装修部分需要花的钱统一罗列明细,供业主调整,把装修控制在预算之内。
请仔细看帖,认真执行,包你不会超支,如果不认真看,掉坑里只有自己着急。
下边我会按照水电瓦工木工油漆的顺序来做分析。
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水电篇:
我观察过各公司水电预算结算,都存在积极推荐那些价格高的项目,理由貌似很充分,也很难说他们就是恶意的,但如果按照他们说
的去做,一家水电多个三五千块那是很容易的事情;我深深的知道年青人在城里赚点钱太不容易了,不管是有意还是无意,坑年青人
的钱真是要下地狱的,
所以我把项目升级的原理讲出来,分析透彻,选与不选,大家就可以清楚的判断了。有点像吃鱼火锅,锅底里有鱼有肉,足够吃好吃
饱,但有些人想吃青菜,有些人想吃丸子,有些人想吃鲍鱼,那么各自按照自己所需以及经济实力选择就可以了。
报价分基础型和升级型,具体到水电,比如八十平米的新房子,基础部分的预算大概不到五千,就足够生活所需了,但为什么会有很
多人会超过上万呢,其实很简单,似是而非的升级项目太多,造成业主被动多掏腰包;比如现在流行红蓝管,比普通的白管要多花好
多钱,但即便做出花蝴蝶来,埋在地下谁看得到,却要大把的叫业主掏钱。类似的项目你做多了,就超支花冤枉钱了。
我来分析一下。
1,新房子进户水路全换(注,新房子开发商留下的冷水管是符合国标的,所以我默认这块不换),这一块我计算过,大概在25米长度
左右,按照我们的单价,光这一项就要多出一千块钱(推荐的借口是开发商的水管不好,坏了装修公司不赔;我做了这么多年,主水
管只坏过三家,概率在2000分之3,如果你怕这个概率落到你头上,可以多花1000块换掉,如果您愿意承担这概率,我们会协助您,
只要出了问题,我们也会上门维修的,只是别埋怨我们别让我们赔损失。
2,进户主水管换六分的,这个价格是每米加十元,一家差不多加到250元左右(江水平点评:其实我也问过很多专家,也百度过,水表以后用
四分是可以的,同时用水时就迁就一下呗,其实换了六分的也不一定就能同时用水很足,这要看水压的,跟管道粗细关系不大,有条件的可以换,预算紧
张的还是把钱花刀刃上去吧)
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